Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 3.890
Cavalhada — por m²
+5.8% ao ano20.2% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Cavalhada
R$ 3.890
MaiorDiferença: 16.8% a favor de Cavalhada
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
MaiorCavalhada
5.8%
Diferença: 3.4% a favor de Navegantes
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Cavalhada
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cavalhada
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Cavalhada
#31 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Cavalhada.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Cavalhada por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Cavalhada |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 155.600 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 252.850 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 350.100 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 466.800 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 778.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Cavalhada em Porto Alegre revela uma diferença de 20.2% no preço médio por metro quadrado. O Cavalhada lidera com R$ 3.890/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Cavalhada apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. O Navegantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Cavalhada o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 252.850 — uma diferença de R$ 42.445.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Cavalhada: Cavalhada é um bairro residencial da Zona Sul com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida e custo razoável em POA.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Cavalhada é um bairro residencial da Zona Sul com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida e custo razoável em POA.
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Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: