Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano173.2% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 63.4% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 14.3% a favor de Anchieta
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 173.2% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 364.390.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: