Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano188.8% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 65.4% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
MaiorMont Serrat
5.9%
Diferença: 1.7% a favor de Navegantes
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 188.8% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. O Navegantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 397.280.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: