Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano204.2% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 67.1% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 39.5% a favor de Navegantes
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 204.2% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. O Navegantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 429.585.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: