Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano12.0% mais caro que Ipanema (R$ 25.000/m²)
Preço médio por m²
Leblon
R$ 28.000
MaiorIpanema
R$ 25.000
Diferença: 12.0% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Leblon
8.0%
MaiorIpanema
7.5%
Diferença: 6.7% a favor de Leblon
Média da cidade
Leblon
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Leblon e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Leblon e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Leblon | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 1.120.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.820.000 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 2.520.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 3.360.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 5.600.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Leblon e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 12.0% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Ipanema registra R$ 25.000/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Ipanema. Isso indica que o Leblon tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Leblon é de R$ 1.820.000, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 195.000.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Leblon com outros bairros de Rio de Janeiro: