Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.000
Botafogo — por m²
+6% ao anoR$ 11.000
Flamengo — por m²
+4.8% ao ano18.2% mais caro que Flamengo (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Botafogo
R$ 13.000
MaiorFlamengo
R$ 11.000
Diferença: 18.2% a favor de Botafogo
Valorização anual estimada
Botafogo
6.0%
MaiorFlamengo
4.8%
Diferença: 25.0% a favor de Botafogo
Média da cidade
Botafogo
R$ 9.740
Flamengo
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Flamengo
Ranking na cidade
Botafogo
#11 de 55
Rio de Janeiro
Flamengo
#17 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Botafogo e Flamengo.
Estimativa de valor total de imóveis em Botafogo e Flamengo por tamanho.
| Tipo | Botafogo | Flamengo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 520.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 845.000 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.170.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.600.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Botafogo e Flamengo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 18.2% no preço médio por metro quadrado. O Botafogo lidera com R$ 13.000/m², enquanto o Flamengo registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Botafogo apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 4.8% ao ano no Flamengo. Isso indica que o Botafogo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Botafogo é de R$ 845.000, enquanto no Flamengo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Botafogo: Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
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Compare Botafogo com outros bairros de Rio de Janeiro: