Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano333.5% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 76.9% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 14.3% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 333.5% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 701.805.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: