Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano200.5% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 66.7% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
MaiorBoa Vista
5.1%
Diferença: 17.6% a favor de Navegantes
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 200.5% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. O Navegantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 421.850.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: