Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao anoR$ 10.200
Anchieta — por m²
+7.5% ao ano7.8% mais caro que Anchieta (R$ 10.200/m²)
Preço médio por m²
Mangabeiras
R$ 11.000
MaiorAnchieta
R$ 10.200
Diferença: 7.8% a favor de Mangabeiras
Valorização anual estimada
Mangabeiras
6.8%
Anchieta
7.5%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Anchieta
Média da cidade
Mangabeiras
R$ 10.148
Anchieta
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Anchieta
#9 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Mangabeiras | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mangabeiras e Anchieta em Belo Horizonte revela uma diferença de 7.8% no preço médio por metro quadrado. O Mangabeiras lidera com R$ 11.000/m², enquanto o Anchieta registra R$ 10.200/m².
Em termos de valorização anual, o Mangabeiras apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 7.5% ao ano no Anchieta. O Anchieta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.
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Compare Mangabeiras com outros bairros de Belo Horizonte: