Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao anoR$ 12.200
Santo Agostinho — por m²
+7.6% ao ano10.9% mais caro que Mangabeiras (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Mangabeiras
R$ 11.000
Santo Agostinho
R$ 12.200
MaiorDiferença: 9.8% a favor de Santo Agostinho
Valorização anual estimada
Mangabeiras
6.8%
Santo Agostinho
7.6%
MaiorDiferença: 10.5% a favor de Santo Agostinho
Média da cidade
Mangabeiras
R$ 10.148
Santo Agostinho
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santo Agostinho
Ranking na cidade
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Santo Agostinho
#4 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Santo Agostinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Santo Agostinho por tamanho.
| Tipo | Mangabeiras | Santo Agostinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 488.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 793.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.098.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.464.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mangabeiras e Santo Agostinho em Belo Horizonte revela uma diferença de 10.9% no preço médio por metro quadrado. O Santo Agostinho lidera com R$ 12.200/m², enquanto o Mangabeiras registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Santo Agostinho apresenta crescimento estimado de 7.6% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mangabeiras. Isso indica que o Santo Agostinho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Santo Agostinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 793.000 — uma diferença de R$ 78.000.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
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Compare Mangabeiras com outros bairros de Belo Horizonte: