Qual bairro é mais caro: Mangabeiras ou Funcionários?

Funcionários tem o maior preço por m² com R$ 11.500/m², enquanto Mangabeiras custa R$ 11.000/m². A diferença é de 4.5%.

Qual a valorização anual de Mangabeiras e Funcionários?

Mangabeiras valoriza 6.8% ao ano e Funcionários valoriza 7% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Mangabeiras ou Funcionários?

Depende do seu objetivo. Funcionários tem maior preço por m² (R$ 11.500/m²), indicando maior valorização histórica. Mangabeiras oferece preços mais acessíveis (R$ 11.000/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Mangabeiras vs Funcionários: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Funcionários.

Mangabeiras
Funcionários

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Funcionários por tamanho.

Tipo	Mangabeiras	Funcionários	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 440.000	R$ 460.000	-4.3%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 715.000	R$ 747.500	-4.3%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 990.000	R$ 1.035.000	-4.3%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 1.320.000	R$ 1.380.000	-4.3%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 2.200.000	R$ 2.300.000	-4.3%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Mangabeiras
Funcionários

Mangabeiras vs Funcionários: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Mangabeiras e Funcionários em Belo Horizonte revela uma diferença de 4.5% no preço médio por metro quadrado. O Funcionários lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Mangabeiras registra R$ 11.000/m².

Em termos de valorização anual, o Funcionários apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mangabeiras. Isso indica que o Funcionários tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Funcionários o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 32.500.

Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.

Funcionários: Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.