Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao anoR$ 13.000
Savassi — por m²
+7.8% ao ano18.2% mais caro que Mangabeiras (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Mangabeiras
R$ 11.000
Savassi
R$ 13.000
MaiorDiferença: 15.4% a favor de Savassi
Valorização anual estimada
Mangabeiras
6.8%
Savassi
7.8%
MaiorDiferença: 12.8% a favor de Savassi
Média da cidade
Mangabeiras
R$ 10.148
Savassi
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Savassi
Ranking na cidade
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Savassi
#2 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Savassi.
Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Savassi por tamanho.
| Tipo | Mangabeiras | Savassi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 520.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 845.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.170.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.560.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mangabeiras e Savassi em Belo Horizonte revela uma diferença de 18.2% no preço médio por metro quadrado. O Savassi lidera com R$ 13.000/m², enquanto o Mangabeiras registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Savassi apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mangabeiras. Isso indica que o Savassi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Savassi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 845.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Savassi: Savassi é o bairro mais nobre e dinâmico de Belo Horizonte, com intensa vida gastronômica, bares sofisticados e imóveis de alto padrão. A localização central e a excelente infraestrutura tornam o bairro referência na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Savassi é o bairro mais nobre e dinâmico de Belo Horizonte, com intensa vida gastronômica, bares sofisticados e imóveis de alto padrão. A localização central e a excelente infraestrutura tornam o bairro referência na capital mineira.
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Compare Mangabeiras com outros bairros de Belo Horizonte: