Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao anoR$ 12.500
Lourdes — por m²
+7.5% ao ano13.6% mais caro que Mangabeiras (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Mangabeiras
R$ 11.000
Lourdes
R$ 12.500
MaiorDiferença: 12.0% a favor de Lourdes
Valorização anual estimada
Mangabeiras
6.8%
Lourdes
7.5%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Lourdes
Média da cidade
Mangabeiras
R$ 10.148
Lourdes
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lourdes
Ranking na cidade
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Lourdes
#3 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Lourdes.
Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Lourdes por tamanho.
| Tipo | Mangabeiras | Lourdes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mangabeiras e Lourdes em Belo Horizonte revela uma diferença de 13.6% no preço médio por metro quadrado. O Lourdes lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Mangabeiras registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Lourdes apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mangabeiras. Isso indica que o Lourdes tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Lourdes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 97.500.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
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Compare Mangabeiras com outros bairros de Belo Horizonte: