Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao anoR$ 14.000
Belvedere — por m²
+8.5% ao ano27.3% mais caro que Mangabeiras (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Mangabeiras
R$ 11.000
Belvedere
R$ 14.000
MaiorDiferença: 21.4% a favor de Belvedere
Valorização anual estimada
Mangabeiras
6.8%
Belvedere
8.5%
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Belvedere
Média da cidade
Mangabeiras
R$ 10.148
Belvedere
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Belvedere
Ranking na cidade
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Belvedere
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Belvedere.
Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Belvedere por tamanho.
| Tipo | Mangabeiras | Belvedere |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mangabeiras e Belvedere em Belo Horizonte revela uma diferença de 27.3% no preço médio por metro quadrado. O Belvedere lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Mangabeiras registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Belvedere apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mangabeiras. Isso indica que o Belvedere tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Belvedere o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 195.000.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belvedere: Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Mangabeiras com outros bairros de Belo Horizonte: