Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao anoR$ 11.200
Santa Lúcia — por m²
+8.1% ao ano1.8% mais caro que Mangabeiras (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Mangabeiras
R$ 11.000
Santa Lúcia
R$ 11.200
MaiorDiferença: 1.8% a favor de Santa Lúcia
Valorização anual estimada
Mangabeiras
6.8%
Santa Lúcia
8.1%
MaiorDiferença: 16.0% a favor de Santa Lúcia
Média da cidade
Mangabeiras
R$ 10.148
Santa Lúcia
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santa Lúcia
Ranking na cidade
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Santa Lúcia
#6 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mangabeiras e Santa Lúcia.
Estimativa de valor total de imóveis em Mangabeiras e Santa Lúcia por tamanho.
| Tipo | Mangabeiras | Santa Lúcia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mangabeiras e Santa Lúcia em Belo Horizonte revela uma diferença de 1.8% no preço médio por metro quadrado. O Santa Lúcia lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Mangabeiras registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Santa Lúcia apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mangabeiras. Isso indica que o Santa Lúcia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mangabeiras é de R$ 715.000, enquanto no Santa Lúcia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Santa Lúcia: Santa Lúcia é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Santa Lúcia é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam tranquilidade próximo ao centro.
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Compare Mangabeiras com outros bairros de Belo Horizonte: