Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.929
Higienópolis — por m²
+4% ao anoR$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao ano13.6% mais caro que Bom Fim (R$ 6.102/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 6.929
MaiorBom Fim
R$ 6.102
Diferença: 13.6% a favor de Higienópolis
Valorização anual estimada
Higienópolis
4.0%
Bom Fim
4.0%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Média da cidade
Higienópolis
R$ 6.507
Bom Fim
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Ranking na cidade
Higienópolis
#11 de 33
Porto Alegre
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Bom Fim.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Bom Fim por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Bom Fim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 277.160 | R$ 244.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 450.385 | R$ 396.630 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 623.610 | R$ 549.180 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 831.480 | R$ 732.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.385.800 | R$ 1.220.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Bom Fim em Porto Alegre revela uma diferença de 13.6% no preço médio por metro quadrado. O Higienópolis lidera com R$ 6.929/m², enquanto o Bom Fim registra R$ 6.102/m².
Em termos de valorização anual, o Higienópolis apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 4.0% ao ano no Bom Fim. O Bom Fim apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 450.385, enquanto no Bom Fim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 396.630 — uma diferença de R$ 53.755.
Higienópolis: Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
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Compare Higienópolis com outros bairros de Porto Alegre: