Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.929
Higienópolis — por m²
+4% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano40.4% mais caro que Higienópolis (R$ 6.929/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 6.929
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 28.8% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Higienópolis
4.0%
Boa Vista
5.1%
MaiorDiferença: 21.6% a favor de Boa Vista
Média da cidade
Higienópolis
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Higienópolis
#11 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 277.160 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 450.385 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 623.610 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 831.480 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.385.800 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 40.4% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 6.929/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 4.0% ao ano no Higienópolis. Isso indica que o Boa Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 450.385, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 181.870.
Higienópolis: Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Higienópolis com outros bairros de Porto Alegre: