Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.929
Higienópolis — por m²
+4% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano102.5% mais caro que Higienópolis (R$ 6.929/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 6.929
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 50.6% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Higienópolis
4.0%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 42.9% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Higienópolis
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Higienópolis
#11 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 277.160 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 450.385 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 623.610 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 831.480 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.385.800 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 102.5% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 6.929/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.0% ao ano no Higienópolis. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 450.385, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 461.825.
Higienópolis: Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Higienópolis com outros bairros de Porto Alegre: