Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.929
Higienópolis — por m²
+4% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano34.9% mais caro que Higienópolis (R$ 6.929/m²)
Preço médio por m²
Higienópolis
R$ 6.929
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 25.9% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Higienópolis
4.0%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 32.2% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Higienópolis
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Higienópolis
#11 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Higienópolis e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Higienópolis e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Higienópolis | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 277.160 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 450.385 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 623.610 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 831.480 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.385.800 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Higienópolis e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 34.9% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 6.929/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 4.0% ao ano no Higienópolis. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Higienópolis é de R$ 450.385, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 157.300.
Higienópolis: Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Higienópolis com outros bairros de Porto Alegre: