Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano127.9% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 56.1% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 54.3% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 127.9% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 511.875.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Cidade Baixa com outros bairros de Porto Alegre: