Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano40.7% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorDiferença: 28.9% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorDiferença: 48.4% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 40.7% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 162.825.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
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Compare Cidade Baixa com outros bairros de Porto Alegre: