Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano51.8% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 34.1% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 45.8% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 51.8% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 207.350.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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