Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano59.9% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 37.4% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Rio Branco
4.3%
MaiorDiferença: 25.6% a favor de Rio Branco
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 59.9% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Rio Branco tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 239.655.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Cidade Baixa com outros bairros de Porto Alegre: