Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano57.9% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 36.7% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Boa Vista
5.1%
MaiorDiferença: 37.3% a favor de Boa Vista
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 57.9% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Boa Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 231.920.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Cidade Baixa com outros bairros de Porto Alegre: