Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao ano0.5% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Jardim Botânico
R$ 6.188
MaiorDiferença: 0.5% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Jardim Botânico
5.7%
MaiorDiferença: 43.9% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Jardim Botânico
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 247.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 402.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 556.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 742.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 1.237.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Jardim Botânico em Porto Alegre revela uma diferença de 0.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 6.188/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 5.7% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 402.220 — uma diferença de R$ 1.885.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Cidade Baixa com outros bairros de Porto Alegre: