Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao anoR$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao ano3.0% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Cidade Baixa
R$ 6.159
Farroupilha
R$ 6.341
MaiorDiferença: 2.9% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Cidade Baixa
3.2%
Farroupilha
6.5%
MaiorDiferença: 50.8% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Cidade Baixa
R$ 6.507
Farroupilha
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Ranking na cidade
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Baixa e Farroupilha.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Baixa e Farroupilha por tamanho.
| Tipo | Cidade Baixa | Farroupilha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 246.360 | R$ 253.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 400.335 | R$ 412.165 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 554.310 | R$ 570.690 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 739.080 | R$ 760.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.231.800 | R$ 1.268.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Baixa e Farroupilha em Porto Alegre revela uma diferença de 3.0% no preço médio por metro quadrado. O Farroupilha lidera com R$ 6.341/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Farroupilha apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Farroupilha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Baixa é de R$ 400.335, enquanto no Farroupilha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 412.165 — uma diferença de R$ 11.830.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
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Compare Cidade Baixa com outros bairros de Porto Alegre: