Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Sagrada Família — por m²
+6% ao anoR$ 9.500
Gutierrez — por m²
+8.3% ao ano21.8% mais caro que Sagrada Família (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Sagrada Família
R$ 7.800
Gutierrez
R$ 9.500
MaiorDiferença: 17.9% a favor de Gutierrez
Valorização anual estimada
Sagrada Família
6.0%
Gutierrez
8.3%
MaiorDiferença: 27.7% a favor de Gutierrez
Média da cidade
Sagrada Família
R$ 10.148
Gutierrez
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gutierrez
Ranking na cidade
Sagrada Família
#21 de 21
Belo Horizonte
Gutierrez
#13 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sagrada Família e Gutierrez.
Estimativa de valor total de imóveis em Sagrada Família e Gutierrez por tamanho.
| Tipo | Sagrada Família | Gutierrez |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sagrada Família e Gutierrez em Belo Horizonte revela uma diferença de 21.8% no preço médio por metro quadrado. O Gutierrez lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Sagrada Família registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Gutierrez apresenta crescimento estimado de 8.3% ao ano, contra 6.0% ao ano no Sagrada Família. Isso indica que o Gutierrez tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sagrada Família é de R$ 507.000, enquanto no Gutierrez o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 110.500.
Sagrada Família: Sagrada Família é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Próximo ao centro e bem conectado por transporte público.
Gutierrez: Gutierrez é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização estratégica. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida com acesso fácil ao centro.
Belo Horizonte, MG
Sagrada Família é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Próximo ao centro e bem conectado por transporte público.
Belo Horizonte, MG
Gutierrez é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização estratégica. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida com acesso fácil ao centro.
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