Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.340
Passo da Areia — por m²
+3.5% ao anoR$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao ano3.9% mais caro que Bom Fim (R$ 6.102/m²)
Preço médio por m²
Passo da Areia
R$ 6.340
MaiorBom Fim
R$ 6.102
Diferença: 3.9% a favor de Passo da Areia
Valorização anual estimada
Passo da Areia
3.5%
Bom Fim
4.0%
MaiorDiferença: 12.5% a favor de Bom Fim
Média da cidade
Passo da Areia
R$ 6.507
Bom Fim
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Ranking na cidade
Passo da Areia
#14 de 33
Porto Alegre
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Passo da Areia e Bom Fim.
Estimativa de valor total de imóveis em Passo da Areia e Bom Fim por tamanho.
| Tipo | Passo da Areia | Bom Fim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 253.600 | R$ 244.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 412.100 | R$ 396.630 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 570.600 | R$ 549.180 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 760.800 | R$ 732.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.268.000 | R$ 1.220.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Passo da Areia e Bom Fim em Porto Alegre revela uma diferença de 3.9% no preço médio por metro quadrado. O Passo da Areia lidera com R$ 6.340/m², enquanto o Bom Fim registra R$ 6.102/m².
Em termos de valorização anual, o Passo da Areia apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Bom Fim. O Bom Fim apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Passo da Areia é de R$ 412.100, enquanto no Bom Fim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 396.630 — uma diferença de R$ 15.470.
Passo da Areia: Bairro residencial com bom custo-benefício e infraestrutura adequada.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial com bom custo-benefício e infraestrutura adequada.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
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Compare Passo da Areia com outros bairros de Porto Alegre: