Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.657
Medianeira — por m²
+2.8% ao anoR$ 3.913
Camaquã — por m²
+2.5% ao ano19.0% mais caro que Camaquã (R$ 3.913/m²)
Preço médio por m²
Medianeira
R$ 4.657
MaiorCamaquã
R$ 3.913
Diferença: 19.0% a favor de Medianeira
Valorização anual estimada
Medianeira
2.8%
MaiorCamaquã
2.5%
Diferença: 12.0% a favor de Medianeira
Média da cidade
Medianeira
R$ 6.507
Camaquã
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Camaquã
Ranking na cidade
Medianeira
#25 de 33
Porto Alegre
Camaquã
#30 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Medianeira e Camaquã.
Estimativa de valor total de imóveis em Medianeira e Camaquã por tamanho.
| Tipo | Medianeira | Camaquã |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 186.280 | R$ 156.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 302.705 | R$ 254.345 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 419.130 | R$ 352.170 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 558.840 | R$ 469.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 931.400 | R$ 782.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Medianeira e Camaquã em Porto Alegre revela uma diferença de 19.0% no preço médio por metro quadrado. O Medianeira lidera com R$ 4.657/m², enquanto o Camaquã registra R$ 3.913/m².
Em termos de valorização anual, o Medianeira apresenta crescimento estimado de 2.8% ao ano, contra 2.5% ao ano no Camaquã. Isso indica que o Medianeira tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Medianeira é de R$ 302.705, enquanto no Camaquã o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 254.345 — uma diferença de R$ 48.360.
Medianeira: Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.
Camaquã: Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
Porto Alegre, RS
Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.
Porto Alegre, RS
Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
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Compare Medianeira com outros bairros de Porto Alegre: