Qual o preço do m² no Medianeira?

O preço médio do metro quadrado no Medianeira, Porto Alegre, é de R$ 4.657/m². Apartamentos custam em média R$ 4.845/m² e casas R$ 4.191/m².

Como avaliar um imóvel no Medianeira?

Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com. Informe o tipo, área e características do imóvel para receber uma estimativa instantânea baseada em dados reais de mercado.

O Medianeira está valorizando?

O Medianeira apresenta variação anual de 2.80% no preço do m². Compare com a média de Porto Alegre usando nossa ferramenta gratuita.

Porto Alegre, RS

Preço do m² no Medianeira

Dados atualizados do mercado imobiliário. Compare preços, tendências e avalie seu imóvel gratuitamente.

Preço médio m²

R$ 4.657

2.8% ao ano

Apartamentos

R$ 4.845

por metro quadrado

Casas

R$ 4.191

por metro quadrado

Comparação com a média de Porto Alegre

MedianeiraR$ 4.657/m²

Média de Porto AlegreR$ 6.507/m²

O Medianeira está 28.4% abaixo da média de Porto Alegre (R$ 6.507/m²).

Preço m² — Top bairros de Porto Alegre

Faixa de preço de imóveis no Medianeira

Apartamento 1 quarto (40m²)

R$ 164.730–R$ 222.870

Apartamento 2 quartos (65m²)

R$ 267.686–R$ 362.164

Apartamento 3 quartos (90m²)

R$ 370.643–R$ 501.457

Casa 3 quartos (120m²)

R$ 427.513–R$ 578.399

Casa 4 quartos (200m²)

R$ 712.521–R$ 963.999

Sobre o mercado imobiliário no Medianeira

Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.

65/100

Infraestrutura

+2.80%

Valorização anual

Apartamentos

Tipo predominante