Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano59.1% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 37.2% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 32.6% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 59.1% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. O Jardim Botânico apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 237.770.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: