Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano40.0% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorDiferença: 8.1% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 40.0% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 160.940.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: