Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano57.2% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 36.4% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
MaiorBoa Vista
5.1%
Diferença: 11.8% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 57.2% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. O Jardim Botânico apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 230.035.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: