Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano42.9% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 30.0% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 18.6% a favor de Anchieta
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 42.9% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 172.575.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: