Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano51.1% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 33.8% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 3.4% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 51.1% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 205.465.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: