Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 6.656
Independência — por m²
+3.8% ao ano7.6% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Independência
R$ 6.656
MaiorDiferença: 7.0% a favor de Independência
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
MaiorIndependência
3.8%
Diferença: 50.0% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Independência
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Independência
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Independência
#12 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Independência.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Independência por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Independência |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 266.240 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 432.640 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 599.040 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 798.720 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.331.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Independência em Porto Alegre revela uma diferença de 7.6% no preço médio por metro quadrado. O Independência lidera com R$ 6.656/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Independência apresenta crescimento estimado de 3.8% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. O Jardim Botânico apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Independência o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 432.640 — uma diferença de R$ 30.420.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Independência: Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: