Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao ano2.5% mais caro que Jardim Botânico (R$ 6.188/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
Farroupilha
R$ 6.341
MaiorDiferença: 2.4% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
Farroupilha
6.5%
MaiorDiferença: 12.3% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Farroupilha
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Farroupilha.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Farroupilha por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Farroupilha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 253.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 412.165 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 570.690 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 760.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.268.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Farroupilha em Porto Alegre revela uma diferença de 2.5% no preço médio por metro quadrado. O Farroupilha lidera com R$ 6.341/m², enquanto o Jardim Botânico registra R$ 6.188/m².
Em termos de valorização anual, o Farroupilha apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 5.7% ao ano no Jardim Botânico. Isso indica que o Farroupilha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Farroupilha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 412.165 — uma diferença de R$ 9.945.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: