Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao anoR$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao ano0.5% mais caro que Cidade Baixa (R$ 6.159/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 6.188
MaiorCidade Baixa
R$ 6.159
Diferença: 0.5% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
5.7%
MaiorCidade Baixa
3.2%
Diferença: 78.1% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 6.507
Cidade Baixa
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Baixa
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Cidade Baixa.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Cidade Baixa por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Cidade Baixa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 247.520 | R$ 246.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 402.220 | R$ 400.335 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 556.920 | R$ 554.310 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 742.560 | R$ 739.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.237.600 | R$ 1.231.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Cidade Baixa em Porto Alegre revela uma diferença de 0.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 6.188/m², enquanto o Cidade Baixa registra R$ 6.159/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 5.7% ao ano, contra 3.2% ao ano no Cidade Baixa. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 402.220, enquanto no Cidade Baixa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 400.335 — uma diferença de R$ 1.885.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Porto Alegre: