Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.900
Gutierrez — por m²
+4.8% ao anoR$ 8.900
Prado — por m²
+4.8% ao ano0.0% mais caro que Prado (R$ 8.900/m²)
Preço médio por m²
Gutierrez
R$ 8.900
Prado
R$ 8.900
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Prado
Valorização anual estimada
Gutierrez
4.8%
Prado
4.8%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Prado
Média da cidade
Gutierrez
R$ 9.199
Prado
R$ 9.199
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Prado
Ranking na cidade
Gutierrez
#9 de 21
Belo Horizonte
Prado
#13 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Gutierrez e Prado.
Estimativa de valor total de imóveis em Gutierrez e Prado por tamanho.
| Tipo | Gutierrez | Prado |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 356.000 | R$ 356.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 578.500 | R$ 578.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 801.000 | R$ 801.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.068.000 | R$ 1.068.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.780.000 | R$ 1.780.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Gutierrez e Prado em Belo Horizonte revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Gutierrez lidera com R$ 8.900/m², enquanto o Prado registra R$ 8.900/m².
Em termos de valorização anual, o Gutierrez apresenta crescimento estimado de 4.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Prado. O Prado apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Gutierrez é de R$ 578.500, enquanto no Prado o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 578.500 — uma diferença de R$ 0.
Gutierrez: Gutierrez é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização estratégica. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida com acesso fácil ao centro.
Prado: Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Belo Horizonte, MG
Gutierrez é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização estratégica. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida com acesso fácil ao centro.
Belo Horizonte, MG
Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
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Compare Gutierrez com outros bairros de Belo Horizonte: