Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano136.9% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 57.8% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 40.0% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 136.9% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 527.150.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Chácara das Pedras com outros bairros de Porto Alegre: