Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano64.2% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 39.1% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Boa Vista
5.1%
MaiorDiferença: 17.6% a favor de Boa Vista
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 64.2% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Boa Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 247.195.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Chácara das Pedras com outros bairros de Porto Alegre: