Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano46.3% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorDiferença: 31.6% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorDiferença: 32.3% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 46.3% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 178.100.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
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Compare Chácara das Pedras com outros bairros de Porto Alegre: