Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano49.3% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 33.0% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 40.0% a favor de Anchieta
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 49.3% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 189.735.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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