Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano57.8% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 36.6% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 28.8% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 57.8% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 222.625.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Chácara das Pedras com outros bairros de Porto Alegre: