Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao ano4.5% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Jardim Botânico
R$ 6.188
MaiorDiferença: 4.3% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Jardim Botânico
5.7%
MaiorDiferença: 26.3% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Jardim Botânico
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 247.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 402.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 556.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 742.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.237.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Jardim Botânico em Porto Alegre revela uma diferença de 4.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 6.188/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 5.7% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 402.220 — uma diferença de R$ 17.160.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
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