Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao ano7.0% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Farroupilha
R$ 6.341
MaiorDiferença: 6.6% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
Farroupilha
6.5%
MaiorDiferença: 35.4% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Farroupilha
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Farroupilha.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Farroupilha por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Farroupilha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 253.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 412.165 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 570.690 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 760.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.268.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Farroupilha em Porto Alegre revela uma diferença de 7.0% no preço médio por metro quadrado. O Farroupilha lidera com R$ 6.341/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Farroupilha apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. Isso indica que o Farroupilha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Farroupilha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 412.165 — uma diferença de R$ 27.105.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
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