Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao anoR$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao ano4.0% mais caro que Chácara das Pedras (R$ 5.924/m²)
Preço médio por m²
Chácara das Pedras
R$ 5.924
Cidade Baixa
R$ 6.159
MaiorDiferença: 3.8% a favor de Cidade Baixa
Valorização anual estimada
Chácara das Pedras
4.2%
MaiorCidade Baixa
3.2%
Diferença: 31.3% a favor de Chácara das Pedras
Média da cidade
Chácara das Pedras
R$ 6.507
Cidade Baixa
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Baixa
Ranking na cidade
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara das Pedras e Cidade Baixa.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara das Pedras e Cidade Baixa por tamanho.
| Tipo | Chácara das Pedras | Cidade Baixa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 236.960 | R$ 246.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 385.060 | R$ 400.335 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 533.160 | R$ 554.310 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 710.880 | R$ 739.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.184.800 | R$ 1.231.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara das Pedras e Cidade Baixa em Porto Alegre revela uma diferença de 4.0% no preço médio por metro quadrado. O Cidade Baixa lidera com R$ 6.159/m², enquanto o Chácara das Pedras registra R$ 5.924/m².
Em termos de valorização anual, o Cidade Baixa apresenta crescimento estimado de 3.2% ao ano, contra 4.2% ao ano no Chácara das Pedras. O Chácara das Pedras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara das Pedras é de R$ 385.060, enquanto no Cidade Baixa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 400.335 — uma diferença de R$ 15.275.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
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