Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao anoR$ 4.424
Sarandi — por m²
+2.8% ao ano4.2% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Vila Assunção
R$ 4.247
Sarandi
R$ 4.424
MaiorDiferença: 4.0% a favor de Sarandi
Valorização anual estimada
Vila Assunção
6.8%
MaiorSarandi
2.8%
Diferença: 142.9% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Vila Assunção
R$ 6.507
Sarandi
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sarandi
Ranking na cidade
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Sarandi
#27 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Assunção e Sarandi.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Assunção e Sarandi por tamanho.
| Tipo | Vila Assunção | Sarandi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 169.880 | R$ 176.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 276.055 | R$ 287.560 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 382.230 | R$ 398.160 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 509.640 | R$ 530.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 849.400 | R$ 884.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Assunção e Sarandi em Porto Alegre revela uma diferença de 4.2% no preço médio por metro quadrado. O Sarandi lidera com R$ 4.424/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Sarandi apresenta crescimento estimado de 2.8% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Assunção é de R$ 276.055, enquanto no Sarandi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 287.560 — uma diferença de R$ 11.505.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Sarandi: Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
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Compare Vila Assunção com outros bairros de Porto Alegre: