Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano131.8% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Vila Assunção
R$ 4.247
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 56.9% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Vila Assunção
6.8%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 58.1% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Vila Assunção
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Assunção e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Assunção e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Vila Assunção | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 169.880 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 276.055 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 382.230 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 509.640 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 849.400 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Assunção e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 131.8% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Assunção é de R$ 276.055, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 363.935.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Vila Assunção com outros bairros de Porto Alegre: