Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano129.0% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Vila Assunção
R$ 4.247
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 56.3% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Vila Assunção
6.8%
MaiorBoa Vista
5.1%
Diferença: 33.3% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Vila Assunção
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Assunção e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Assunção e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Vila Assunção | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 169.880 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 276.055 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 382.230 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 509.640 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 849.400 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Assunção e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 129.0% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Assunção é de R$ 276.055, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 356.200.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Vila Assunção com outros bairros de Porto Alegre: